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| hbq - Bautreuhand - Bauherrenberatung - Bauberatung | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Fragen zu Fachbegriffen aus der Baubranche? Hier finden Sie Antworten.
Variable HypothekWeit verbreitet sind Hypotheken mit variablen Zinssätzen. Sie richten sich nach dem allgemeinen Zinsniveau, reagieren aber mit einiger Zeitverzögerung, da die Banken sie in der Regel nur halbjährlich dem veränderten Zinsniveau anpassen.Versicherungen während der BauzeitBauzeitversicherung: Deckt das sich im Bau befindende Gebäude gegen Feuer- und Elementarschäden.Bauwesenversicherung: Deckt Schäden am Bauwerk, welche durch Unfälle, Diebstahl oder Vandalismus entstehen. Bauherrenhaftpflichtversicherung: Deckt Schäden gegenüber Dritten, für die der Bauherr als Grundeigentümer aufgrund gesetzlicher Bestimmungen haftbar gemacht werden kann. Versicherung bei HandänderungDie Rechte und Pflichten gehen bei einer Handänderung an den neuen Besitzer über. Prüfen Sie die Versicherungsleistungen und die kantonalen Unterschiede frühzeitig, damit keine Deckungslücken entstehen können.VertragsartenGrundsätzlich gibt es vier verschiedene Vertragsarten, die Ihnen beim Bauen über den Weg laufen können:Kaufvertrag Werkvertrag Architektenvertrag Generalunternehmervertrag Vertrag mit KostendachBauherr und Generalunternehmer vereinbaren einen Höchstpreis. Gelingt es dem Generalunternehmer, durch geschickte Vergabe der Arbeiten Kosten einzusparen, profitieren beide Seiten anteilmässig davon. Die Anteile sind vertraglich zu vereinbaren.VSGUSiehe Generalunternehmerverband (www.vsgu.ch) |
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