Fragen zu Fachbegriffen aus der Baubranche? Hier finden Sie Antworten.

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Bauabnahme

Baubeschrieb

Die einzelnen Arbeitsgattungen eines Bauwerkes werden im Baubeschrieb festgehalten. Je präziser der Beschrieb erstellt wird, desto kleiner werden die Differenzen zwischen den Vorstellungen der Bauherrschaft und der tatsächlichen Ausführung des Erstellers sein. Der Beschrieb wird üblicherweise nach BKP (Baukostenplan) gegliedert. Weitere Infos in meinen Fachartikeln zum Thema.

Bauhandwerkerpfandrecht
Das Bauhandwerkerpfandrecht ist ein besonderer gesetzlicher Schutz für Handwerker und Bauunternehmen. Falls sie nach verrichteter Arbeit ihr Honorar aus irgendwelchen Gründen nicht erhalten, können sie zur Sicherung der Ansprüche das Grundpfandrecht erlassen. Im Konkursfall haben pfandgesicherte Forderungen Vorrang.

Baujournal
Detaillierte Aufzeichnung der Vorkommnisse während des Bauverlaufes, erstellt durch den Bauleiter. Weisst neben der Präsenz des Bauleiters auf der Baustelle auch die Witterungsverhältnisse bei der Ausführung einzelner Arbeitsschritte aus.

Baumängel und Bauschäden
Mangelhafte Ausführung von vereinbarten Unternehmens- oder Handwerkerleistungen führen zu Baumängeln und Bauschäden. Fachleute schätzen die jährlichen Kosten auf 200 bis 500 Milionen, die daraus entstehen.


Baurecht
Baurecht befasst mit Fragen zu Totalunternehmer, Generalunternehmer- und Architektenverträgen. Beantwortet Fragen zur SIA Norm 118, befasst sich mit Kostenüberschreitungen und Bauhandwerkerpfandrechten. Beurteilt Baumängel und Bauschäden und erstellt Baugutachten.

Bauteilkatalog

Mit einem von Herstellern unabhängigen Konfigurator lassen sich die Umweltbelastungen von Konstruktionen beurteilen. Dabei werden gesundheitliche und bauökologische Kriterien berücksichtigt. www.bauteilkatalog.ch